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Case in vendita a Villa Pedergnano, Erbusco

Esplora 33 case in vendita a Villa Pedergnano, con prezzi compresi tra 129.000 € e 1.499.990 € e un prezzo medio di 530.410 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Pedergnano, in cifre

Prezzo medio 530.410 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 129.000–1.499.990 € dal minimo al massimo
Superficie media 392 m² per immobile
Prezzo al m² 1.353 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
67% case
  • Appartamenti 21,2%
    7 immobili
  • Case 66,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 12,1%
    4 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 20,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 125.000–200.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 230.000–355.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 450.000–500.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 550.000–895.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 895.000–1.500.000 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–150 m² 20,7%
    6 immobili
  • 160–250 m² 20,7%
    6 immobili
  • 300–360 m² 20,7%
    6 immobili
  • 390–480 m² 20,7%
    6 immobili
  • 480–2.600 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 470 m² 367 m²
Prezzo al metro quadro 813 €/m² 1.573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villa Pedergnano comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 22 case e 7 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 367 m² e un prezzo di 1.573 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 470 m² e 813 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Pedergnano — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa Pedergnano acquistare casa costa in media circa 1.180 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2007-S2 rilevano prezzi da 1.050 a 1.310 €/m².

Prezzo medio vendita 1.180 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.310 €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Pedergnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2007 1.180 1.050–1.310
2006 1.155 1.030–1.280
2005 1.095 980–1.210
2004 1.040 930–1.150

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Pedergnano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.050 a 1.310 €/m² (media 1.180). Le ville raggiungono 1.520 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Pedergnano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Villa Pedergnano?

In media, il prezzo per comprare a Villa Pedergnano è di 530.410 €, ovvero intorno ai 1.353 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Pedergnano?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 22 case e 7 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Pedergnano?

L'offerta parte intorno ai 129.000 € e arriva fino ai 1.499.990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 392 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 470 m², mentre le case restano intorno ai 367 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Pedergnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali171 m²382.580 €
4 locali378 m²367.333 €
5 locali333 m²639.500 €
6 locali341 m²579.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Pedergnano?

Si aggira sui 1.353 €/m². Negli appartamenti scende a 813 €/m², mentre nelle case sale a 1.573 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Pedergnano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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