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Case in vendita a Longare, Area Berica

Scopri 132 case in vendita a Longare: prezzi da 9.000 € a 2.600.000 €, con una media di 298.649 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Longare, in cifre

Prezzo medio 298.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 1.033 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    60 immobili
  • Case 54,5%
    72 immobili

Quanti locali

132 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    11 immobili
  • 2 locali 7,6%
    10 immobili
  • 3 locali 18,2%
    24 immobili
  • 4 locali 25,0%
    33 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    54 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 5.000–80.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 80.000–145.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 145.000–250.000 € 20,5%
    27 immobili
  • 260.000–435.000 € 22,7%
    30 immobili
  • 435.000–2.605.000 € 15,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 0–100 m² 24,0%
    31 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    25 immobili
  • 130–180 m² 17,1%
    22 immobili
  • 180–330 m² 20,9%
    27 immobili
  • 330–4.710 m² 18,6%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 454 m²
Prezzo al metro quadro 1.190 €/m² 1.005 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Longare sono disponibili 132 immobili in vendita: 72 case e 60 appartamenti. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 454 m² (1.005 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.190 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longare — quotazioni OMI (€/m²)

A Longare il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 905 €/m², con un intervallo tra 770 e 1.200 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,5%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 905 770–1.200
2024 905 770–1.200
2023 905 770–1.200
2022 905 770–1.200
2021 881 750–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.100 1.000–1.200
2012 937 710–1.100
2011 1.022 770–1.200
2010 1.022 770–1.200
2009 1.075 820–1.250
2008 1.072 820–1.240
2007 1.020 780–1.180
2006 1.020 780–1.180
2005 1.020 780–1.180
2004 992 760–1.150
Prezzi di vendita per zona a Longare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Artigianale Suburbana 1.150 —
Centro Storico Cittadino E Frazione Di Costozza Centrale 1.060 4,6
Semicentro E Centro Localita Secula Semicentrale 930 3,7
Frazione Di Secula Suburbana 870 —
Frazione Di Lumignano Suburbana 870 —
Area Prevalentemente Rurale Rurale 820 —
Periferia E Frazioni Costozza, Lumignano, Bugano E Secula Periferica 785 3,3

Le case di Longare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.200 €/m² (media 905). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Longare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Longare?

In media, il prezzo per comprare a Longare è di 298.649 €, ovvero intorno ai 1.033 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Longare?

L'offerta attuale si aggira sui 132 immobili: 72 case e 60 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longare?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 2.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 454 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²95.300 €
3 locali106 m²127.711 €
4 locali127 m²212.467 €
5 locali542 m²320.759 €
6 locali488 m²566.000 €

Quanto costa il metro quadro a Longare?

Il prezzo medio si attesta sui 1.033 €/m². Negli appartamenti sale a 1.190 €/m², mentre nelle case scende a 1.005 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Longare?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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