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Case in vendita a Zianigo, Mirano

Comprare case a Zianigo: 57 case con prezzi da 20.000 € a 498.000 € e un prezzo medio di 217.719 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Zianigo

Prezzo medio 217.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.426 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
61% case
  • Appartamenti 38,6%
    22 immobili
  • Case 61,4%
    35 immobili

Quanti locali

57 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    5 immobili
  • 3 locali 17,5%
    10 immobili
  • 4 locali 29,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 20.000–155.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 155.000–175.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 175.000–220.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 230.000–300.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 300.000–500.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–100 m² 28,6%
    16 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    9 immobili
  • 120–160 m² 16,1%
    9 immobili
  • 160–210 m² 21,4%
    12 immobili
  • 210–530 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 1.830 €/m² 1.298 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zianigo conta 57 immobili, di cui 35 sono case e 22 appartamenti: il 61% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 190 m² con un prezzo medio di 1.298 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 93 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.830 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zianigo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Zianigo? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Quotazioni di vendita a Zianigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 800–1.250
2024 1.025 800–1.250
2023 1.025 800–1.250
2022 1.025 800–1.250
2021 1.025 800–1.250
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a Zianigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zianigo Suburbana 1.025 —
Zianigo Semicentrale 850 4,4

Le quotazioni di Zianigo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zianigo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Zianigo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zianigo costa in media circa 217.719 €, ovvero intorno ai 1.426 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 35 case e 22 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 498.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zianigo?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zianigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²146.200 €
3 locali116 m²213.500 €
4 locali164 m²199.412 €
5 locali144 m²228.545 €
6 locali136 m²266.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zianigo?

In media, è intorno ai 1.426 €/m². Negli appartamenti sale a 1.830 €/m², mentre nelle case scende a 1.298 €/m².

Che cosa si vende di più a Zianigo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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