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Case in vendita a Zianigo, Mirano

Comprare case a Zianigo: 49 case con prezzi da 20.000 € a 498.000 € e un prezzo medio di 224.102 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Zianigo

Prezzo medio 224.102 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.386 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
63% case
  • Appartamenti 36,7%
    18 immobili
  • Case 63,3%
    31 immobili

Quanti locali

49 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 2,0%
    1 immobili
  • 2 locali 6,1%
    3 immobili
  • 3 locali 18,4%
    9 immobili
  • 4 locali 32,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 40,8%
    20 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 20.000–155.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 155.000–180.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 180.000–235.000 € 16,3%
    8 immobili
  • 250.000–310.000 € 22,4%
    11 immobili
  • 325.000–500.000 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    12 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    8 immobili
  • 120–170 m² 18,8%
    9 immobili
  • 170–220 m² 20,8%
    10 immobili
  • 220–530 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.733 €/m² 1.282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zianigo conta 49 immobili, di cui 31 sono case e 18 appartamenti: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 198 m² con un prezzo medio di 1.282 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.733 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zianigo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Zianigo? In media circa 1.025 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.250 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Prezzo medio vendita 1.025 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.250 €/m²
Quotazioni di vendita a Zianigo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.025 800–1.250
2024 1.025 800–1.250
2023 1.025 800–1.250
2022 1.025 800–1.250
2021 1.025 800–1.250
2004 850 750–950
Prezzi di vendita per zona a Zianigo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zianigo Suburbana 1.025 —
Zianigo Semicentrale 850 4,4

Le quotazioni di Zianigo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.250 €/m² (media 1.025). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zianigo: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Zianigo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zianigo costa in media circa 224.102 €, ovvero intorno ai 1.386 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 31 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 498.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zianigo?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zianigo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²216.444 €
4 locali166 m²205.750 €
5 locali145 m²223.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zianigo?

In media, è intorno ai 1.386 €/m². Negli appartamenti sale a 1.733 €/m², mentre nelle case scende a 1.282 €/m².

Che cosa si vende di più a Zianigo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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