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Case in vendita a Centro, Noale

Trova 140 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 80.000 € fino a 1.470.000 €, con un valore medio di 326.927 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 326.927 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 2.117 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,1%
    73 immobili
  • Case 45,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

137 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 3,6%
    5 immobili
  • 3 locali 16,8%
    23 immobili
  • 4 locali 27,7%
    38 immobili
  • 5+ locali 50,4%
    69 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 80.000–225.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 230.000–290.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 295.000–360.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 360.000–395.000 € 19,0%
    26 immobili
  • 395.000–1.475.000 € 19,7%
    27 immobili

Fasce di superficie

136 totali
  • 50–100 m² 27,9%
    38 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    17 immobili
  • 110–160 m² 27,9%
    38 immobili
  • 160–210 m² 14,7%
    20 immobili
  • 210–1.330 m² 16,9%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 2.814 €/m² 1.705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 140 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 64 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 2.814 €/m², e le case sui 206 m² e 1.705 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.375 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.600
2024 1.375 1.200–1.600
2023 1.338 1.150–1.600
2022 1.350 1.150–1.600
2021 1.338 1.150–1.600
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2004 1.638 1.400–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Briana Centrale 1.400 —
Centro Storico Centrale 1.400 —
Zona Centrale Capoluogo Centrale 1.350 —

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.375). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 326.927 €, ovvero intorno ai 2.117 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 140 immobili disponibili: 73 appartamenti e 64 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 1.470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²232.000 €
3 locali102 m²247.565 €
4 locali117 m²326.053 €
5 locali159 m²342.000 €
6 locali161 m²349.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.117 €/m². Negli appartamenti sale a 2.814 €/m², mentre nelle case scende a 1.705 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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