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Case in vendita a Centro, Noale

Trova 223 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 80.000 € fino a 1.470.000 €, con un valore medio di 333.120 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 333.120 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 2.248 €/m² in media

Che cosa si vende

223 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    119 immobili
  • Case 43,5%
    97 immobili
  • Altre tipologie 3,1%
    7 immobili

Quanti locali

216 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 4,2%
    9 immobili
  • 3 locali 16,2%
    35 immobili
  • 4 locali 28,2%
    61 immobili
  • 5+ locali 49,5%
    107 immobili

Fasce di prezzo

216 totali
  • 80.000–240.000 € 22,2%
    48 immobili
  • 240.000–295.000 € 18,5%
    40 immobili
  • 295.000–360.000 € 21,3%
    46 immobili
  • 360.000–415.000 € 21,3%
    46 immobili
  • 415.000–1.475.000 € 16,7%
    36 immobili

Fasce di superficie

213 totali
  • 0–100 m² 26,8%
    57 immobili
  • 100–120 m² 21,6%
    46 immobili
  • 120–150 m² 15,0%
    32 immobili
  • 150–200 m² 17,8%
    38 immobili
  • 200–1.330 m² 18,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 2.926 €/m² 1.801 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 223 immobili, suddivisi in 119 appartamenti e 97 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 2.926 €/m², e le case sui 200 m² e 1.801 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.375 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.600
2024 1.375 1.200–1.600
2023 1.338 1.150–1.600
2022 1.350 1.150–1.600
2021 1.338 1.150–1.600
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.400 1.300–1.500
2015 1.400 1.300–1.500
2014 1.400 1.300–1.500
2004 1.638 1.400–2.000
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Briana Centrale 1.400 —
Centro Storico Centrale 1.400 —
Zona Centrale Capoluogo Centrale 1.350 —

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.200 e arrivano a 1.600 €/m² (media 1.375). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 333.120 €, ovvero intorno ai 2.248 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 223 immobili disponibili: 119 appartamenti e 97 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 1.470.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali86 m²258.889 €
3 locali97 m²257.686 €
4 locali123 m²339.885 €
5 locali156 m²364.758 €
6 locali160 m²346.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.248 €/m². Negli appartamenti sale a 2.926 €/m², mentre nelle case scende a 1.801 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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