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Case in vendita a Vitriola, Montefiorino

Trova il tuo immobile a Vitriola: 56 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 150.000 € e una media di 104.300 €.

46 proprietà in vendita vicino a Vitriola

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vitriola

Prezzo medio 104.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 704 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    3 immobili
  • Case 70,0%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
30% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    3 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 40.000–60.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 100.000–125.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 130.000–135.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 145.000–155.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 10,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–180 m² 20,0%
    2 immobili
  • 210–340 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 179 m²
Prezzo al metro quadro 974 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vitriola conta 56 immobili. Le case si aggirano sui 179 m² con un prezzo medio di 655 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 76 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 974 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vitriola — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vitriola un prezzo medio di vendita di 925 €/m², oscillante tra 750 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,1%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vitriola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 925 750–1.100
2012 925 750–1.100
2011 975 800–1.150
2010 975 800–1.150
2009 975 800–1.150
2008 975 800–1.150
2007 980 800–1.160
2006 980 800–1.160
2005 930 760–1.100
2004 930 760–1.100

Non tutte le case a Vitriola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.100 €/m² (media 925). Ville e villini possono toccare 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vitriola

Qual è il prezzo medio per comprare a Vitriola?

Comprare una casa a Vitriola costa in media circa 104.300 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vitriola?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 7 case e 3 appartamenti e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vitriola?

L'offerta parte intorno ai 43.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vitriola?

Di solito hanno intorno ai 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 704 €/m². Negli appartamenti sale a 974 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vitriola?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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