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Case in vendita a Centro, Montefiorino

Scopri 61 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 230.000 €, con una media di 76.353 €.

43 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 76.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 606 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 29,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 15.000–40.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 11,8%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 70.000–115.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 220.000–235.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 30–80 m² 23,5%
    4 immobili
  • 80–100 m² 17,6%
    3 immobili
  • 100–130 m² 23,5%
    4 immobili
  • 130–200 m² 23,5%
    4 immobili
  • 250–280 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 619 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 61 immobili. Le case si aggirano sui 142 m² con un prezzo medio di 601 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 96 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 619 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,9%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 810 670–950
2023 825 700–950
2022 890 730–1.050
2021 890 730–1.050
2020 890 730–1.050
2019 890 730–1.050
2018 890 730–1.050
2017 890 730–1.050
2016 890 730–1.050
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 550 e arrivano a 820 €/m². Le ville raggiungono 980 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 76.353 €, ovvero intorno ai 606 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali86 m²49.800 €
5 locali123 m²97.500 €
6 locali201 m²95.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 606 €/m². Negli appartamenti sale a 619 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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