1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Montefiorino
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Montefiorino

Scopri 60 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 230.000 €, con una media di 77.375 €.

43 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 77.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 15.000–40.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 45.000–50.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 70.000–115.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 220.000–235.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–110 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 6,3%
    1 immobili
  • 130–200 m² 25,0%
    4 immobili
  • 250–280 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 617 €/m² 601 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili. Le case si aggirano sui 142 m² con un prezzo medio di 601 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 97 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 617 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,9%.

Prezzo medio vendita 775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–900 €/m²
Variazione 5 anni -12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 775 650–900
2024 810 670–950
2023 825 700–950
2022 890 730–1.050
2021 890 730–1.050
2020 890 730–1.050
2019 890 730–1.050
2018 890 730–1.050
2017 890 730–1.050
2016 890 730–1.050
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 900 €/m² (media 775). Le economiche partono da 550 e arrivano a 820 €/m². Le ville raggiungono 980 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 77.375 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 60 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 15.000 € fino a 230.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali86 m²49.800 €
6 locali201 m²95.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti sale a 617 €/m², mentre nelle case scende a 601 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Vitriola Case in vendita La Verna Case in vendita Vecchieda Le Buche Case in vendita Savoniero Case in vendita La Ca' Case in vendita Gusciola Case in vendita Massa Case in vendita Monchio Case in vendita Susano Case in vendita Ca' Marangone Case in vendita La Collina Case in vendita Costrignano Case in vendita Cerredolo Case in vendita Riale
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Montefiorino Case in affitto Centro, Montefiorino