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Case in vendita a Centro, Nus

Scopri 40 case in vendita a Centro: prezzi da 26.000 € a 389.000 €, con una media di 176.900 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 176.900 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–389.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.358 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,5%
    29 immobili
  • Case 27,5%
    11 immobili

Quanti locali

40 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 42,5%
    17 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–110.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 115.000–150.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 155.000–180.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 185.000–245.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 250.000–390.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    10 immobili
  • 80–100 m² 32,5%
    13 immobili
  • 100–110 m² 5,0%
    2 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    8 immobili
  • 180–470 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 1.769 €/m² 846 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.769 €/m², e le case sui 211 m² e 846 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.463 €/m², con quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 1.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.425 1.150–1.700
2023 1.425 1.150–1.700
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.500 1.350–1.650
2016 1.500 1.350–1.650
2015 1.500 1.350–1.650
2014 1.550 1.400–1.700
2013 1.625 1.450–1.800
2012 1.700 1.500–1.900
2011 1.750 1.550–1.950
2010 1.750 1.550–1.950
2009 1.750 1.550–1.950
2008 1.750 1.550–1.950
2007 1.750 1.550–1.950
2006 1.570 1.410–1.730
2005 1.570 1.410–1.730
2004 1.570 1.410–1.730

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.800 €/m² (media 1.463). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,2 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 176.900 €, ovvero intorno ai 1.358 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 29 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 389.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²90.200 €
3 locali86 m²181.647 €
4 locali123 m²201.200 €
5 locali185 m²188.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.358 €/m². Negli appartamenti sale a 1.769 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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