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Case in vendita a Villastrada, Dosolo

Trova 61 case in vendita a Villastrada. I prezzi vanno da 6.740 € fino a 285.000 €, con un valore medio di 157.967 €.

43 proprietà in vendita vicino a Villastrada

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villastrada

Prezzo medio 157.967 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.740–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 651 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
94% case
  • Appartamenti 5,6%
    1 immobili
  • Case 94,4%
    17 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 5.000–55.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 75.000–125.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–200.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 240.000–275.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 285.000–290.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 100–130 m² 22,2%
    4 immobili
  • 140–210 m² 33,3%
    6 immobili
  • 270–280 m² 5,6%
    1 immobili
  • 290–370 m² 27,8%
    5 immobili
  • 460–470 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.729 €/m² 614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Villastrada l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 249 m² e 614 €/m², e gli appartamenti sui 144 m² e 1.729 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villastrada — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villastrada il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 625 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villastrada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 600 500–700
2018 600 500–700
2017 600 500–700
2016 575 450–700
2015 525 450–600
2014 575 500–650
2013 575 500–650
2012 600 500–700
2011 700 600–800
2010 700 600–800
2009 700 600–800
2008 905 770–1.040

Le case di Villastrada si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 700 €/m² (media 625). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villastrada: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Villastrada?

In media, il prezzo per comprare a Villastrada è di 157.967 €, ovvero intorno ai 651 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villastrada?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 17 case e 1 appartamenti e 43 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.740 € fino ai 285.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villastrada?

Di solito hanno intorno ai 243 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villastrada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali215 m²149.952 €
6 locali325 m²211.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villastrada?

In media, è intorno ai 651 €/m². Negli appartamenti sale a 1.729 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Che cosa si vende di più a Villastrada?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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