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Case in vendita a Centro, Pomponesco

Scopri 105 case in vendita a Centro: prezzi da 24.000 € a 350.000 €, con una media di 111.220 €.

85 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 111.220 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 211 m² per immobile
Prezzo al m² 528 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
85% case
  • Appartamenti 15,0%
    3 immobili
  • Case 85,0%
    17 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 4 locali
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 45,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 20.000–40.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 75.000–95.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 95.000–180.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 185.000–355.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–120 m² 20,0%
    4 immobili
  • 150–180 m² 20,0%
    4 immobili
  • 200–210 m² 25,0%
    5 immobili
  • 210–290 m² 15,0%
    3 immobili
  • 290–440 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 181 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 492 €/m² 533 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 105 immobili. Le case si aggirano sui 216 m² con un prezzo medio di 533 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 492 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 650 €/m² e varia da 550 a 750 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 625 550–700
2017 625 550–700
2016 650 550–750
2015 675 550–800
2014 650 550–750
2013 600 500–700
2012 700 600–800
2011 800 650–950
2010 800 650–950
2009 800 700–900
2008 1.005 880–1.130
2007 1.060 930–1.190
2006 1.020 890–1.150
2005 1.000 870–1.130
2004 970 840–1.100

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 550 e 750 €/m² (media 650). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.220 €, ovvero intorno ai 528 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 105 immobili: 17 case e 3 appartamenti e 85 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 211 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 181 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali192 m²98.667 €
6 locali262 m²114.925 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 528 €/m². Negli appartamenti scende a 492 €/m², mentre nelle case sale a 533 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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