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Case in vendita a Villa Poma, Borgo Mantovano

Trova il tuo immobile a Villa Poma: 195 case in vendita con prezzi da 45.000 € a 519.000 € e una media di 169.182 €.

173 proprietà in vendita vicino a Villa Poma

Il mercato degli immobili in vendita a Villa Poma, in cifre

Prezzo medio 169.182 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–519.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 836 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    4 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–95.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 105.000–125.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 125.000–200.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 220.000–235.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 235.000–520.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    6 immobili
  • 110–130 m² 18,2%
    4 immobili
  • 140–250 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–310 m² 18,2%
    4 immobili
  • 370–440 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 1.068 €/m² 796 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Poma conta 195 immobili. Le case si aggirano sui 252 m² con un prezzo medio di 796 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.068 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Poma — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Poma (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 625 €/m², con quotazioni da 500 a 750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Poma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 500–750
2024 625 500–750
2023 625 500–750
2022 625 500–750
2021 625 500–750
2020 625 500–750
2019 625 500–750
2018 600 500–700

Guardando alle categorie immobiliari di Villa Poma, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 300 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Poma: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villa Poma?

Comprare una casa a Villa Poma costa in media circa 169.182 €, ovvero intorno ai 836 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Poma?

L'offerta attuale si aggira sui 195 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 173 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 519.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Poma?

Di solito hanno intorno ai 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Poma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²138.500 €
4 locali167 m²130.800 €
5 locali153 m²157.800 €
6 locali325 m²269.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 836 €/m². Negli appartamenti sale a 1.068 €/m², mentre nelle case scende a 796 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Poma?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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