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Case in affitto a Villa Poma, Borgo Mantovano

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Villa Poma.

Prezzi degli affitti a Villa Poma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Villa Poma (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,2 e 4,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'11,1%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa Poma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,2–4,8
2024 3,8 3,4–4,2
2023 3,2 2,8–3,5
2022 3,6 3,2–4,0
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,6 3,2–4,0

Sul mercato delle locazioni di Villa Poma la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Villa Poma: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Villa Poma?

Affittare una casa a Villa Poma costa in media circa 566 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa Poma?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 49 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Poma?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Poma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²515 €
3 locali71 m²572 €
4 locali107 m²583 €
5 locali115 m²488 €
6 locali149 m²770 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villa Poma?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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