Prezzi di vendita degli immobili a Villa Littorio — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Villa Littorio (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 645 €/m², con quotazioni da 560 a 730 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 19,0%.
Prezzo medio vendita
645 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
560–730
€/m²
Variazione 5 anni
-19,0%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Littorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
640 |
560–720 |
| 2012 |
695 |
610–780 |
| 2011 |
760 |
670–850 |
| 2010 |
775 |
690–860 |
| 2009 |
820 |
730–910 |
| 2008 |
790 |
710–870 |
| 2007 |
745 |
670–820 |
Sul mercato di Villa Littorio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 560 a 730 €/m² (media 645). Le ville e i villini arrivano a 930 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Villa Littorio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Villa Littorio?
In media, il prezzo per comprare a Villa Littorio è di 63.054 €, ovvero intorno ai 465 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Littorio?
Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 23 appartamenti e 7 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 19.000 € fino a 255.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Littorio?
La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Littorio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 90 m² | 31.917 € |
| 4 locali | 135 m² | 53.667 € |
| 6 locali | 213 m² | 95.406 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 465 €/m². Negli appartamenti scende a 442 €/m², mentre nelle case sale a 496 €/m².
Che cosa si vende di più a Villa Littorio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.