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Case in vendita a Centro, Stio

Abbiamo 29 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 70.000 € a 110.000 €, e un prezzo medio di 95.000 €.

26 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 95.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 403 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 105.000–110.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    1 immobili
  • 440–450 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 824 €/m² 345 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 29 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 312 m² per le case, con 345 €/m², contro 85 m² e 824 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 1 locale, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 615 €/m², con un intervallo tra 550 e 680 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–680 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 550–680
2024 615 550–680
2023 615 550–680
2022 595 530–660
2021 595 530–660
2020 595 530–660
2019 605 540–670
2018 625 560–690
2017 635 560–710
2016 640 560–720
2015 640 560–720
2014 640 560–720
2013 640 560–720
2012 695 610–780
2011 760 670–850
2010 775 690–860
2009 820 730–910

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 550 e 680 €/m² (media 615). Ville e villini arrivano fino a 860 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 95.000 €, ovvero intorno ai 403 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 403 €/m². Negli appartamenti sale a 824 €/m², mentre nelle case scende a 345 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di un locale. Segue la casa di cinque locali.

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