Comprare case a Centro: 33 case con prezzi da 42.000 € a 711.000 € e un prezzo medio di 232.156 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,1%.
Prezzo medio vendita
1.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
800–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+11,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+11,1%
vendita €/m²
Affitto medio
3,6 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,4%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Storico |
Centrale |
1.000 |
3,6 |
| Centro Abitato |
Centrale |
1.000 |
3,7 |
Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più accessibili, da 650 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 232.156 €, ovvero intorno ai 1.095 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 18 case e 14 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 711.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 285 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 111 m² | 158.429 € |
| 4 locali | 120 m² | 226.000 € |
| 6 locali | 184 m² | 231.200 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 1.095 €/m². Negli appartamenti sale a 1.264 €/m², mentre nelle case scende a 1.041 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.