Prezzi di vendita degli immobili a Episcopia — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Episcopia un prezzo medio di vendita di 493 €/m², oscillante tra 340 e 670 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,6%.
Prezzo medio vendita
493 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
340–670
€/m²
Variazione 5 anni
-4,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-11,2%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Episcopia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Via Siris - Via Giardino |
Periferica |
595 |
2,1 |
| Centro Storico - Via Addolorata - P.zza Arcieri |
Centrale |
520 |
1,9 |
| Agricola - C.da Demanio, C.da Manca, C.da Sciolle |
Rurale |
363 |
1,3 |
| Microzona 3 - C.da Demanio - C.da Manca Di Sopra - C.da Manca Di Basso - C.da Sciolle - C.da Pianicolella |
Suburbana |
290 |
1,4 |
A Episcopia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 340 e arrivano a 670 €/m² (media 493). Le tipologie economiche restano tra 270 e 390 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 770 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,1 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Episcopia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Episcopia?
In media, il prezzo per comprare a Episcopia è di 151.618 €, ovvero intorno ai 871 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 23 case e 11 appartamenti.
Da quanto e fino a quanto si trova a Episcopia?
Trovi da 29.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Episcopia?
In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Episcopia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 126 m² | 129.889 € |
| 4 locali | 146 m² | 113.750 € |
| 6 locali | 161 m² | 78.833 € |
Quanto costa il metro quadro a Episcopia?
In media, è intorno ai 871 €/m². Negli appartamenti sale a 879 €/m², mentre nelle case scende a 870 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Episcopia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e l'appartamento di un locale.