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Case in vendita a Centro, Viggianello

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 111.334 € e una forbice di prezzi da 53.625 € a 764.000 €.

5 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 111.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.625–764.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 389 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    14 immobili
  • Case 17,4%
    4 immobili
  • Altre tipologie 21,7%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
89% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 88,9%
    16 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 50.000–55.000 € 44,4%
    8 immobili
  • 55.000–95.000 € 50,0%
    9 immobili
  • 760.000–765.000 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–130 m² 38,9%
    7 immobili
  • 230–240 m² 11,1%
    2 immobili
  • 390–400 m² 44,4%
    8 immobili
  • 740–750 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 254 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 292 €/m² 604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 23 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 254 m² per gli appartamenti, con 292 €/m², contro 400 m² e 604 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 515 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 460 a 570 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,2%.

Prezzo medio vendita 515 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–570 €/m²
Variazione 5 anni -5,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 515 460–570
2024 515 460–570
2023 515 460–570
2022 515 460–570
2021 515 460–570
2020 543 485–600
2019 585 520–650
2018 585 520–650
2017 585 520–650
2016 585 520–650
2015 585 520–650
2014 585 520–650
2013 575 520–630
2012 585 530–640
2011 605 550–660
2010 605 550–660
2009 605 550–660
2008 605 550–660
2007 570 510–630
2006 545 490–600
2005 545 490–600
2004 545 490–600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 460 a 570 €/m² (media 515). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 420 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 670 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 111.334 €, ovvero intorno ai 389 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 14 appartamenti e 4 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 53.625 € e arriva fino ai 764.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 254 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali164 m²59.465 €
6 locali412 m²164.348 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 389 €/m². Negli appartamenti scende a 292 €/m², mentre nelle case sale a 604 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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