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Case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta, Vicenza

Trova 169 case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 625.000 €, con un valore medio di 249.426 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta

Prezzo medio 249.426 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–625.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.571 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    109 immobili
  • Case 31,4%
    53 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    7 immobili

Quanti locali

162 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 14,8%
    24 immobili
  • 3 locali 25,9%
    42 immobili
  • 4 locali 24,1%
    39 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    55 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 60.000–130.000 € 21,6%
    35 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 175.000–275.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 280.000–370.000 € 19,1%
    31 immobili
  • 370.000–630.000 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 40–90 m² 23,5%
    38 immobili
  • 90–120 m² 21,0%
    34 immobili
  • 120–160 m² 18,5%
    30 immobili
  • 160–240 m² 18,5%
    30 immobili
  • 240–640 m² 18,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.784 €/m² 1.391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta l'offerta in vendita raggiunge i 169 immobili, suddivisi in 109 appartamenti e 53 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.784 €/m², e le case sui 263 m² e 1.391 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.110 970–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2012 1.700 1.500–1.900
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.890 1.700–2.080
2007 1.800 1.620–1.980
2006 1.800 1.620–1.980
2005 1.800 1.620–1.980
2004 1.730 1.560–1.900

Per inquadrare il mercato di Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In media, il prezzo per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta è di 249.426 €, ovvero intorno ai 1.571 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 109 appartamenti e 53 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 625.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²115.083 €
3 locali103 m²169.143 €
4 locali159 m²282.205 €
5 locali175 m²335.000 €
6 locali294 m²371.588 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.571 €/m². Negli appartamenti sale a 1.784 €/m², mentre nelle case scende a 1.391 €/m².

Che cosa si vende di più a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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