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Case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta, Vicenza

Trova 198 case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 990.000 €, con un valore medio di 246.702 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta

Prezzo medio 246.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.619 €/m² in media

Che cosa si vende

198 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    135 immobili
  • Case 28,3%
    56 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    7 immobili

Quanti locali

191 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    3 immobili
  • 2 locali 16,8%
    32 immobili
  • 3 locali 27,7%
    53 immobili
  • 4 locali 23,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    59 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 60.000–135.000 € 25,1%
    48 immobili
  • 135.000–165.000 € 15,7%
    30 immobili
  • 165.000–260.000 € 19,4%
    37 immobili
  • 260.000–370.000 € 21,5%
    41 immobili
  • 370.000–995.000 € 18,3%
    35 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 40–90 m² 26,2%
    50 immobili
  • 90–110 m² 17,3%
    33 immobili
  • 110–150 m² 20,4%
    39 immobili
  • 150–210 m² 16,2%
    31 immobili
  • 210–640 m² 19,9%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.797 €/m² 1.446 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta l'offerta in vendita raggiunge i 198 immobili, suddivisi in 135 appartamenti e 56 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.797 €/m², e le case sui 264 m² e 1.446 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.110 970–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2012 1.700 1.500–1.900
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.890 1.700–2.080
2007 1.800 1.620–1.980
2006 1.800 1.620–1.980
2005 1.800 1.620–1.980
2004 1.730 1.560–1.900

Per inquadrare il mercato di Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In media, il prezzo per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta è di 246.702 €, ovvero intorno ai 1.619 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In questo momento puoi scegliere tra 198 immobili: 135 appartamenti e 56 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 990.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²120.969 €
3 locali102 m²178.264 €
4 locali156 m²266.659 €
5 locali176 m²348.966 €
6 locali294 m²371.588 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.619 €/m². Negli appartamenti sale a 1.797 €/m², mentre nelle case scende a 1.446 €/m².

Che cosa si vende di più a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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