Case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta, Vicenza

Trova 185 case in vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 820.000 €, con un valore medio di 245.815 €.

Prezzo medio 245.815 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.596 €/m² in media

Che cosa si vende

185 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,5%
    123 immobili
  • Case 29,7%
    55 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    7 immobili

Quanti locali

178 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 15,7%
    28 immobili
  • 3 locali 27,0%
    48 immobili
  • 4 locali 24,2%
    43 immobili
  • 5+ locali 32,0%
    57 immobili

Fasce di prezzo

178 totali
  • 60.000–130.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 165.000–265.000 € 20,2%
    36 immobili
  • 265.000–370.000 € 20,8%
    37 immobili
  • 370.000–825.000 € 18,5%
    33 immobili

Fasce di superficie

178 totali
  • 40–90 m² 24,7%
    44 immobili
  • 90–110 m² 16,9%
    30 immobili
  • 110–150 m² 21,3%
    38 immobili
  • 150–220 m² 17,4%
    31 immobili
  • 220–640 m² 19,7%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.783 €/m² 1.425 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta l'offerta in vendita raggiunge i 185 immobili, suddivisi in 123 appartamenti e 55 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 107 m² e 1.783 €/m², e le case sui 260 m² e 1.425 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Quanto costa una casa a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta? In media circa 1.200 €/m², con quotazioni comprese tra 1.050 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.110 970–1.250
2023 1.100 950–1.250
2022 1.100 950–1.250
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.050–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2012 1.700 1.500–1.900
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.800 1.600–2.000
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.890 1.700–2.080
2007 1.800 1.620–1.980
2006 1.800 1.620–1.980
2005 1.800 1.620–1.980
2004 1.730 1.560–1.900

Per inquadrare il mercato di Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.350 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,6 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In media, il prezzo per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta è di 245.815 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

In questo momento puoi scegliere tra 185 immobili: 123 appartamenti e 55 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²118.679 €
3 locali102 m²174.042 €
4 locali155 m²268.907 €
5 locali176 m²346.071 €
6 locali294 m²371.588 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

Il prezzo medio si attesta sui 1.596 €/m². Negli appartamenti sale a 1.783 €/m², mentre nelle case scende a 1.425 €/m².

Che cosa si vende di più a Viale Trieste, Saviabona, San Francesco, Anconetta?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.