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Case in vendita a Centro, Comignago

Consulta 299 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 195.800 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 700.000 €.

284 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 195.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
53% case
  • Appartamenti 46,7%
    7 immobili
  • Case 53,3%
    8 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 6,7%
    1 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 26,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 15.000–20.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 80.000–110.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 175.000–335.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 350.000–705.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 90–110 m² 40,0%
    6 immobili
  • 120–180 m² 20,0%
    3 immobili
  • 180–220 m² 20,0%
    3 immobili
  • 240–1.190 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 584 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 299 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 342 m² (884 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (584 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.155 €/m² in media, in una forbice tra 930 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,5%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +31,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +73,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 890 730–1.050
2020 890 730–1.050
2019 920 740–1.100
2018 730 600–860
2017 720 590–850
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 710 580–840
2013 745 610–880
2012 750 610–890
2011 750 610–890
2010 750 610–890
2009 750 610–890
2008 750 610–890
2007 750 610–890
2006 700 570–830
2005 700 570–830
2004 700 570–830

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 930 a 1.400 €/m² (media 1.155). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 195.800 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 299 immobili disponibili: 8 case e 7 appartamenti e 284 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 811 €/m². Negli appartamenti scende a 584 €/m², mentre nelle case sale a 884 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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