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Case in vendita a Centro, Comignago

Consulta 445 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 180.150 € e una forbice di prezzi da 13.000 € a 700.000 €.

425 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 180.150 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 867 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    7 immobili
  • Case 65,0%
    13 immobili

Quanti locali

20 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    8 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–20.000 € 35,0%
    7 immobili
  • 40.000–45.000 € 5,0%
    1 immobili
  • 55.000–110.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 175.000–335.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 350.000–705.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 60–110 m² 45,0%
    9 immobili
  • 120–140 m² 15,0%
    3 immobili
  • 160–200 m² 20,0%
    4 immobili
  • 210–1.190 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 584 €/m² 943 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 445 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 252 m² (943 €/m²) e gli appartamenti sui 126 m² (584 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.155 €/m² in media, in una forbice tra 930 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +31,5%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 930–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +31,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +73,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.170 940–1.400
2024 1.125 900–1.350
2023 1.045 840–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 890 730–1.050
2020 890 730–1.050
2019 920 740–1.100
2018 730 600–860
2017 720 590–850
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 710 580–840
2013 745 610–880
2012 750 610–890
2011 750 610–890
2010 750 610–890
2009 750 610–890
2008 750 610–890
2007 750 610–890
2006 700 570–830
2005 700 570–830
2004 700 570–830

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 930 a 1.400 €/m² (media 1.155). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 180.150 €, ovvero intorno ai 867 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 445 immobili disponibili: 13 case e 7 appartamenti e 425 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 13.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²96.250 €
4 locali110 m²145.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 867 €/m². Negli appartamenti scende a 584 €/m², mentre nelle case sale a 943 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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