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Case in vendita a Varinella, Arquata Scrivia

Trova il tuo immobile a Varinella: 231 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 160.000 € e una media di 109.000 €.

228 proprietà in vendita vicino a Varinella

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Varinella

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 743 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
100% case
  • Case 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 35.000–40.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Varinella conta 231 immobili. Le case si aggirano sui 147 m² con un prezzo medio di 743 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Varinella — quotazioni OMI (€/m²)

A Varinella acquistare casa costa in media circa 713 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 540 a 900 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -20,6%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–900 €/m²
Variazione 5 anni -20,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Varinella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 725 580–870
2023 750 600–900
2022 810 670–950
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 850 700–1.000
2018 1.015 880–1.150
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 875 700–1.050
2010 795 660–930
2009 810 670–950
2008 855 710–1.000
2007 845 690–1.000
2006 820 660–980
2005 800 640–960
2004 774 623–925

Per inquadrare il mercato di Varinella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 540 e 900 €/m² (media 713). Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Varinella

Quanto costa in media comprare a Varinella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Varinella costa in media circa 109.000 €, ovvero intorno ai 743 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 231 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 160.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 743 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Varinella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue la casa di cinque locali.

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