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Case in vendita a Centro, Arquata Scrivia

Comprare case a Centro: 65 case con prezzi da 28.000 € a 335.000 € e un prezzo medio di 83.148 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.148 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,5%
    51 immobili
  • Case 20,0%
    13 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

64 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 26,6%
    17 immobili
  • 4 locali 26,6%
    17 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    28 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–40.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    16 immobili
  • 60.000–80.000 € 14,1%
    9 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 130.000–340.000 € 17,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–80 m² 32,8%
    21 immobili
  • 80–90 m² 14,1%
    9 immobili
  • 90–110 m² 23,4%
    15 immobili
  • 110–130 m² 10,9%
    7 immobili
  • 140–340 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 65 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia: il 80% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 86 m² con un prezzo medio di 821 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 736 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 588 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -23,1%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 700 560–840
2023 680 550–810
2022 680 550–810
2021 715 580–850
2020 715 580–850
2019 715 580–850
2018 885 770–1.000
2017 750 600–900
2016 625 500–750
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 955 810–1.100
2009 990 830–1.150
2008 1.040 870–1.210
2007 1.040 870–1.210
2006 1.020 860–1.180
2005 990 840–1.140
2004 973 822–1.123

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 750 €/m² (media 588). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.148 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 51 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 335.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²51.882 €
4 locali97 m²98.824 €
5 locali102 m²67.000 €
6 locali104 m²100.350 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 791 €/m². Negli appartamenti sale a 821 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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