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Case in vendita a Centro, Arquata Scrivia

Comprare case a Centro: 118 case con prezzi da 28.000 € a 335.000 € e un prezzo medio di 81.516 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 81.516 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

118 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    96 immobili
  • Case 16,9%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

116 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    29 immobili
  • 4 locali 28,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 42,2%
    49 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 25.000–40.000 € 24,1%
    28 immobili
  • 40.000–60.000 € 22,4%
    26 immobili
  • 60.000–80.000 € 16,4%
    19 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,0%
    22 immobili
  • 130.000–340.000 € 18,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 10–80 m² 25,0%
    29 immobili
  • 80–100 m² 27,6%
    32 immobili
  • 100–110 m² 10,3%
    12 immobili
  • 110–140 m² 17,2%
    20 immobili
  • 140–510 m² 19,8%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 749 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 118 immobili, di cui 96 sono appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 94 m² con un prezzo medio di 749 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 206 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 658 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 588 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 440 a 750 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -23,1%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni -23,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -45,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 440–660
2024 700 560–840
2023 680 550–810
2022 680 550–810
2021 715 580–850
2020 715 580–850
2019 715 580–850
2018 885 770–1.000
2017 750 600–900
2016 625 500–750
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 955 810–1.100
2009 990 830–1.150
2008 1.040 870–1.210
2007 1.040 870–1.210
2006 1.020 860–1.180
2005 990 840–1.140
2004 973 822–1.123

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 750 €/m² (media 588). Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 81.516 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 118 immobili: 96 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 335.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali37 m²39.273 €
3 locali83 m²54.812 €
4 locali101 m²82.488 €
5 locali105 m²85.000 €
6 locali142 m²99.456 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 720 €/m². Negli appartamenti sale a 749 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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