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Case in vendita a Centro, Valperga

Abbiamo 66 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 574.000 €, e un prezzo medio di 98.090 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 98.090 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–574.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 554 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    32 immobili
  • Case 51,5%
    34 immobili

Quanti locali

66 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 4,5%
    3 immobili
  • 3 locali 13,6%
    9 immobili
  • 4 locali 37,9%
    25 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    28 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 25.000–40.000 € 25,8%
    17 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,2%
    14 immobili
  • 55.000–75.000 € 13,6%
    9 immobili
  • 75.000–160.000 € 19,7%
    13 immobili
  • 165.000–575.000 € 19,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 50–100 m² 28,8%
    19 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    14 immobili
  • 120–140 m² 10,6%
    7 immobili
  • 140–270 m² 19,7%
    13 immobili
  • 270–560 m² 19,7%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 529 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 66 immobili in vendita: 34 case e 32 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 217 m² (529 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (598 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 790 €/m², in un intervallo che va da 630 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 98.090 €, ovvero intorno ai 554 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 34 case e 32 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 574.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali141 m²59.269 €
4 locali103 m²77.702 €
5 locali128 m²105.163 €
6 locali287 m²105.797 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 554 €/m². Negli appartamenti sale a 598 €/m², mentre nelle case scende a 529 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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