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Case in vendita a Centro, Valperga

Abbiamo 52 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 574.000 €, e un prezzo medio di 107.359 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.359 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–574.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 593 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    25 immobili
  • Case 51,9%
    27 immobili

Quanti locali

52 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,8%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    8 immobili
  • 4 locali 32,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 25.000–40.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 55.000–85.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 95.000–180.000 € 23,1%
    12 immobili
  • 185.000–575.000 € 15,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–100 m² 28,8%
    15 immobili
  • 100–120 m² 21,2%
    11 immobili
  • 120–150 m² 15,4%
    8 immobili
  • 150–270 m² 15,4%
    8 immobili
  • 270–560 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 684 €/m² 546 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 52 immobili in vendita: 27 case e 25 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (546 €/m²) e gli appartamenti sui 128 m² (684 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 790 €/m², in un intervallo che va da 630 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.359 €, ovvero intorno ai 593 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 27 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 574.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali142 m²61.910 €
4 locali105 m²91.906 €
5 locali125 m²106.857 €
6 locali284 m²109.566 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 593 €/m². Negli appartamenti sale a 684 €/m², mentre nelle case scende a 546 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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