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Case in vendita a Centro, Valperga

Abbiamo 28 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 574.000 €, e un prezzo medio di 115.957 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.957 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–574.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 805 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 4 locali
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 17,9%
    5 immobili
  • 4 locali 42,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–40.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 40.000–60.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 95.000–180.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 205.000–575.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–90 m² 25,0%
    7 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–130 m² 21,4%
    6 immobili
  • 140–180 m² 10,7%
    3 immobili
  • 200–560 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 807 €/m² 804 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in vendita: 16 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (807 €/m²) e le case sui 199 m² (804 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 790 €/m², in un intervallo che va da 630 a 950 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,5%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 630–950
2024 790 630–950
2023 810 650–970
2022 810 650–970
2021 810 650–970
2020 810 650–970
2019 815 660–970
2018 815 660–970
2017 815 660–970
2016 845 690–1.000
2015 880 710–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 965 780–1.150
2011 1.000 800–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 630 a 950 €/m² (media 790). Le economiche scendono fino a 410 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 115.957 €, ovvero intorno ai 805 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 16 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 574.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²50.800 €
4 locali103 m²101.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 805 €/m². Negli appartamenti sale a 807 €/m², mentre nelle case scende a 804 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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