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Case in vendita a Centro, Tenna

Scopri 152 case in vendita a Centro: prezzi da 115.000 € a 1.450.000 €, con una media di 412.667 €.

143 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 412.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 115.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 2.601 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 115.000–135.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 150.000–155.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 305.000–310.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 315.000–785.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 1.450.000–1.455.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 70–80 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 200–230 m² 22,2%
    2 immobili
  • 360–370 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 2.570 €/m² 2.611 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 152 immobili. Le case hanno una superficie media di 178 m² e un prezzo di 2.611 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 2.570 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 2.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.850 a 2.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +17,6%.

Prezzo medio vendita 2.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +17,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.850–2.150
2024 2.000 1.850–2.150
2023 1.975 1.850–2.100
2022 1.850 1.700–2.000
2021 1.700 1.600–1.800
2020 1.700 1.600–1.800
2019 1.700 1.600–1.800
2018 1.650 1.500–1.800
2017 1.650 1.500–1.800
2016 1.650 1.500–1.800
2015 1.650 1.500–1.800
2014 1.650 1.500–1.800
2013 1.650 1.500–1.800
2012 1.650 1.500–1.800
2011 1.650 1.500–1.800
2010 1.650 1.500–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.550 1.300–1.800
2007 1.325 1.200–1.450
2006 1.325 1.200–1.450

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.850 a 2.150 €/m² (media 2.000). Le ville raggiungono 2.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.700 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 412.667 €, ovvero intorno ai 2.601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 143 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 115.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.601 €/m². Negli appartamenti scende a 2.570 €/m², mentre nelle case sale a 2.611 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di due locali e la casa di cinque locali.

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