Case in vendita a Valbruna, Malborghetto Valbruna

Comprare case a Valbruna: 28 case in vendita.

27 proprietà in vendita vicino a Valbruna

Prezzo medio 225.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 225.000–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 2.961 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Valbruna conta 28 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 2.961 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Valbruna un prezzo medio di vendita di 1.125 €/m², oscillante tra 900 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valbruna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.125 900–1.350

A Valbruna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.350 €/m² (media 1.125). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 750 a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,4 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Valbruna?

Comprare una casa a Valbruna costa in media circa 225.000 €, ovvero intorno ai 2.961 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valbruna?

In media si aggirano sui 76 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valbruna?

Si aggira sui 2.961 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valbruna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.