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Case in vendita a Val Sinello, Gissi

Abbiamo 35 case in vendita vicino a Val Sinello.

Prezzi di vendita degli immobili a Val Sinello — quotazioni OMI (€/m²)

A Val Sinello il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 750 €/m², con un intervallo tra 600 e 900 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +9,5%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Val Sinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 685 550–820
2010 685 550–820
2009 670 540–800
2008 685 550–820
2007 670 540–800
2006 655 530–780
2005 610 490–730
2004 585 470–700

Sul mercato di Val Sinello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Val Sinello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Val Sinello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Val Sinello costa in media circa 75.574 €, ovvero intorno ai 463 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Val Sinello?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili: 30 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Val Sinello?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 190.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Val Sinello?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Val Sinello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²59.250 €
5 locali156 m²78.875 €
6 locali175 m²71.278 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 463 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 448 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Val Sinello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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