1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Chieti
  4. Alto, Medio Vastese
  5. Gissi
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Gissi

Abbiamo 66 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.990 € a 280.000 €, e un prezzo medio di 82.652 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 82.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.990–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 426 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    34 immobili
  • Case 45,5%
    30 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    2 immobili

Quanti locali

64 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 2 locali 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    8 immobili
  • 4 locali 10,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 73,4%
    47 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–35.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 55.000–75.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 75.000–145.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 150.000–285.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 40–100 m² 20,3%
    13 immobili
  • 100–130 m² 23,4%
    15 immobili
  • 130–200 m² 17,2%
    11 immobili
  • 200–270 m² 26,6%
    17 immobili
  • 270–970 m² 12,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 403 €/m² 443 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 66 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 403 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 237 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 443 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 735 €/m² in media, in una forbice tra 590 e 880 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 770 630–910
2010 770 630–910
2009 720 590–850
2008 735 600–870
2007 720 590–850
2006 695 580–810
2005 650 540–760
2004 620 510–730

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 590 e arrivano a 880 €/m² (media 735). Le tipologie economiche restano tra 490 e 730 €/m². Ville e villini toccano 1.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 82.652 €, ovvero intorno ai 426 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 66 immobili: 34 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 14.990 € fino a 280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²36.248 €
4 locali134 m²62.907 €
5 locali180 m²78.530 €
6 locali226 m²85.664 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 426 €/m². Negli appartamenti scende a 403 €/m², mentre nelle case sale a 443 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Rosario Case in vendita a Cese Case in vendita a Piano Dell'Ospedale Peschiola Case in vendita a Tratturo Case in vendita a Quercianera Case in vendita a Mandrioli Case in vendita a Val Sinello Case in vendita a Piana Osento Case in vendita a Colle Orzo Case in vendita a Serre
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Gissi Case in affitto Centro, Gissi