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Case in vendita a Centro, Monteodorisio

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 280.000 € e una media di 76.602 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 76.602 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    10 immobili
  • Case 69,7%
    23 immobili

Quanti locali

33 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 51,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–35.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 35.000–55.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 75.000–110.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 115.000–285.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–90 m² 21,2%
    7 immobili
  • 100–130 m² 30,3%
    10 immobili
  • 130–150 m² 12,1%
    4 immobili
  • 150–210 m² 18,2%
    6 immobili
  • 220–490 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 387 €/m² 570 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 23 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 147 m² e un prezzo di 570 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 155 m² e 387 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 735 €/m², oscillante tra 590 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 875 700–1.050
2012 875 700–1.050
2011 960 820–1.100
2010 960 820–1.100
2009 950 800–1.100
2008 980 820–1.140
2007 960 800–1.120
2006 950 760–1.140
2005 910 730–1.090
2004 910 730–1.090

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 880 €/m² (media 735). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 490 a 730 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 76.602 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 23 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 155 m², mentre le case restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²74.325 €
4 locali111 m²46.372 €
5 locali154 m²78.070 €
6 locali221 m²104.956 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 513 €/m². Negli appartamenti scende a 387 €/m², mentre nelle case sale a 570 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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