Case in vendita a Vidracco, Canavese Occidentale, Eporediese

Trova 266 case in vendita a Vidracco. I prezzi vanno da 76.000 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 182.214 €.

252 proprietà in vendita vicino a Vidracco

Prezzo medio 182.214 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 76.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.046 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    12 immobili
  • Case 14,3%
    2 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 2 locali
  • 2 locali 57,1%
    8 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 75.000–140.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 145.000–165.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 165.000–190.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 195.000–205.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 205.000–455.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 70–80 m² 21,4%
    3 immobili
  • 80–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    2 immobili
  • 110–210 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 77 m²
Prezzo al metro quadro 2.173 €/m² 1.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vidracco l'offerta in vendita raggiunge i 266 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 2.173 €/m², e le case sui 77 m² e 1.143 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Le case a Vidracco hanno una quotazione media di 600 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 480 a 720 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +20,0%.

Prezzo medio vendita 600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–720 €/m²
Variazione 5 anni +20,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vidracco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 600 480–720
2024 600 480–720
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 500 400–600
2020 500 400–600
2019 500 400–600
2018 503 405–600
2017 503 405–600
2016 488 395–580
2015 505 410–600
2014 695 570–820
2013 685 560–810
2012 725 590–860
2011 800 650–950
2010 790 700–880
2009 835 740–930
2008 910 810–1.010
2007 900 800–1.000
2006 935 830–1.040
2005 900 800–1.000
2004 675 600–750

Le case di Vidracco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 480 e 720 €/m² (media 600). Le economiche restano più accessibili, da 370 a 550 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Vidracco?

In media, il prezzo per comprare a Vidracco è di 182.214 €, ovvero intorno ai 2.046 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 266 immobili: 12 appartamenti e 2 case e 252 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vidracco?

L'offerta parte intorno ai 76.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vidracco?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 91 m², mentre le case restano intorno ai 77 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.046 €/m². Negli appartamenti sale a 2.173 €/m², mentre nelle case scende a 1.143 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vidracco?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.