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Case in vendita a Uggiano Montefusco, Manduria

Esplora 341 case in vendita a Uggiano Montefusco, con prezzi compresi tra 35.000 € e 205.000 € e un prezzo medio di 108.167 €.

323 proprietà in vendita vicino a Uggiano Montefusco

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Uggiano Montefusco

Prezzo medio 108.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–205.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 583 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
78% case
  • Appartamenti 22,2%
    4 immobili
  • Case 77,8%
    14 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–65.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 65.000–100.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 100.000–110.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 170.000–210.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–110 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–140 m² 11,1%
    2 immobili
  • 140–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 290–1.110 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 726 €/m² 565 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Uggiano Montefusco comprende 341 immobili. Le case hanno una superficie media di 212 m² e un prezzo di 565 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 92 m² e 726 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Uggiano Montefusco — quotazioni OMI (€/m²)

A Uggiano Montefusco acquistare casa costa in media circa 689 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 930 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 689 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–930 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Uggiano Montefusco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 683 450–880
2024 683 450–880
2023 692 450–890
2022 722 450–960
2021 715 450–940
2020 707 450–890
2019 698 450–890
2018 703 450–910
2017 715 470–900
2016 698 470–890
2015 705 470–900
2014 729 475–900
2013 762 480–1.000
2012 787 480–1.100
2011 770 470–1.100
2010 770 470–1.100
2009 703 470–1.050
2008 678 470–950
2007 640 460–880
2006 586 435–800
2005 512 420–635
2004 463 395–585
Prezzi di vendita per zona a Uggiano Montefusco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Stasi, Magna Grecia, Roma, Per Uggiano- Maruggio- Avetrana- Lecce) Periferica 875 4,7
Resto Dell Abitato (Vie Principali: Stasi, Magna Grecia, Roma, Per Uggiano- Maruggio- Avetrana- Lecce) Periferica 770 4,3
Abitato Di Uggiano Montefusco Suburbana 725 4,0
Reg. Agr. N. 5 - Territorio Extraurbano Esterno Alla Zona Costiera Ed All Abitato Di Uggiano Montefusco Rurale 600 2,9
Reg. Agr. N. 5 - Territorio Extraurbano Esterno Alla Zona Costiera Ed All Abitato Di Uggiano Montefusco Rurale 555 2,5

Le quotazioni di Uggiano Montefusco cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 930 €/m² (media 689). Le economiche partono da 470 €/m². Le ville e i villini arrivano a 900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Uggiano Montefusco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Uggiano Montefusco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Uggiano Montefusco costa in media circa 108.167 €, ovvero intorno ai 583 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Uggiano Montefusco?

In questo momento puoi scegliere tra 341 immobili: 14 case e 4 appartamenti e 323 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Uggiano Montefusco?

Trovi da 35.000 € fino a 205.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Uggiano Montefusco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali131 m²95.714 €
4 locali120 m²82.333 €

Quanto costa il metro quadro a Uggiano Montefusco?

Si aggira sui 583 €/m². Negli appartamenti sale a 726 €/m², mentre nelle case scende a 565 €/m².

Che cosa si vende di più a Uggiano Montefusco?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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