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Case in affitto a Torretta, Martinetta, San Grato, Lodi

Trova 249 case in affitto a Torretta, Martinetta, San Grato. I prezzi vanno da 450 € fino a 1.400 €, con un valore medio di 799 €.

239 proprietà in affitto vicino a Torretta, Martinetta, San Grato

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Torretta, Martinetta, San Grato

Prezzo medio 799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    8 immobili
  • Case 20,0%
    2 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 2 locali
  • 2 locali 70,0%
    7 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–1.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.400–1.500 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 40,0%
    4 immobili
  • 50–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Torretta, Martinetta, San Grato sono disponibili 249 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (11 €/m²) e le case sui 135 m² (10 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Torretta, Martinetta, San Grato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Torretta, Martinetta, San Grato significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,7 e 7,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +46,4%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,7–7,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +46,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Torretta, Martinetta, San Grato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,3–7,9
2024 6,2 5,4–6,9
2023 5,7 5,0–6,4
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,4–5,6
2020 4,9 4,3–5,4
2019 4,8 4,3–5,3
2018 4,7 4,2–5,2
2017 4,8 4,3–5,3
2016 4,6 4,1–5,0
2015 4,7 4,2–5,1
2014 4,4 4,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Torretta, Martinetta, San Grato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S. Grato Suburbana 7,1 1.325
San Grato, Torretta, Revellino, Campomarte - Microzona 3 Periferica 4,6 1.400

Non tutti gli affitti a Torretta, Martinetta, San Grato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,7 e 7,9 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 5,1 a 6,8 €/m². Ville e villini possono toccare 8,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,5 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Torretta, Martinetta, San Grato: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media, il prezzo per affittare a Torretta, Martinetta, San Grato è di 799 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 249 immobili disponibili: 8 appartamenti e 2 case e 239 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torretta, Martinetta, San Grato?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 1.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torretta, Martinetta, San Grato?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Torretta, Martinetta, San Grato?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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