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Case in vendita a Torre Delle Stelle, Maracalagonis

Esplora 35 case in vendita a Torre Delle Stelle, con prezzi compresi tra 150.000 € e 1.100.000 € e un prezzo medio di 469.685 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Delle Stelle

Prezzo medio 469.685 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 2.625 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    5 immobili
  • Case 85,7%
    30 immobili

Quanti locali

35 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 5,7%
    2 immobili
  • 4 locali 22,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    25 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 150.000–375.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 375.000–380.000 € 31,4%
    11 immobili
  • 380.000–415.000 € 8,6%
    3 immobili
  • 420.000–555.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 600.000–1.105.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 80–120 m² 25,7%
    9 immobili
  • 120–130 m² 25,7%
    9 immobili
  • 150–170 m² 14,3%
    5 immobili
  • 170–280 m² 14,3%
    5 immobili
  • 280–390 m² 20,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 2.507 €/m² 2.641 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Torre Delle Stelle comprende 35 immobili, con una netta prevalenza di case (86% del totale): 30 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 2.641 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 150 m² e 2.507 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Delle Stelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torre Delle Stelle un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Delle Stelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.100–3.000
2024 2.550 2.100–3.000

Guardando alle categorie immobiliari di Torre Delle Stelle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). Le ville raggiungono 3.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre Delle Stelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torre Delle Stelle?

In media, il prezzo per comprare a Torre Delle Stelle è di 469.685 €, ovvero intorno ai 2.625 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torre Delle Stelle?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 30 case e 5 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torre Delle Stelle?

Trovi da 150.000 € fino a 1.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Delle Stelle?

In media si aggirano sui 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Delle Stelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali112 m²374.875 €
5 locali160 m²417.307 €
6 locali256 m²598.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre Delle Stelle?

Il prezzo medio si attesta sui 2.625 €/m². Negli appartamenti scende a 2.507 €/m², mentre nelle case sale a 2.641 €/m².

Che cosa si vende di più a Torre Delle Stelle?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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