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Case in vendita a Torre Delle Stelle, Maracalagonis

Esplora 43 case in vendita a Torre Delle Stelle, con prezzi compresi tra 150.000 € e 1.400.000 € e un prezzo medio di 512.511 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torre Delle Stelle

Prezzo medio 512.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 2.960 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
81% case
  • Appartamenti 18,6%
    8 immobili
  • Case 81,4%
    35 immobili

Quanti locali

43 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 9,3%
    4 immobili
  • 4 locali 23,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 67,4%
    29 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 150.000–375.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 375.000–380.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 380.000–435.000 € 14,0%
    6 immobili
  • 450.000–645.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 650.000–1.405.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 60–120 m² 25,6%
    11 immobili
  • 120–130 m² 23,3%
    10 immobili
  • 130–160 m² 11,6%
    5 immobili
  • 160–260 m² 20,9%
    9 immobili
  • 270–390 m² 18,6%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 2.875 €/m² 2.974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Torre Delle Stelle comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 35 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 183 m² e un prezzo di 2.974 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 2.875 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Delle Stelle — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torre Delle Stelle un prezzo medio di vendita di 2.550 €/m², oscillante tra 2.100 e 3.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 2.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.100–3.000 €/m²
Affitto medio 9,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Delle Stelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 2.100–3.000
2024 2.550 2.100–3.000

Guardando alle categorie immobiliari di Torre Delle Stelle, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.100 a 3.000 €/m² (media 2.550). Le ville raggiungono 3.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 8,0 e 11,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Torre Delle Stelle: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Torre Delle Stelle?

In media, il prezzo per comprare a Torre Delle Stelle è di 512.511 €, ovvero intorno ai 2.960 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Torre Delle Stelle?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 35 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Torre Delle Stelle?

Trovi da 150.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Delle Stelle?

In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Delle Stelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali93 m²382.500 €
4 locali115 m²420.800 €
5 locali163 m²487.666 €
6 locali248 m²641.786 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre Delle Stelle?

Il prezzo medio si attesta sui 2.960 €/m². Negli appartamenti scende a 2.875 €/m², mentre nelle case sale a 2.974 €/m².

Che cosa si vende di più a Torre Delle Stelle?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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