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Case in vendita a Rodallo, Caluso

Abbiamo 28 case in vendita a Rodallo, con prezzi che vanno da 10.310 € a 225.000 €, e un prezzo medio di 73.557 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rodallo

Prezzo medio 73.557 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.310–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 464 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 42,9%
    12 immobili

Quanti locali

28 totali
39% 3 locali
  • 2 locali 3,6%
    1 immobili
  • 3 locali 39,3%
    11 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 10.000–15.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 20.000–25.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 25.000–80.000 € 10,7%
    3 immobili
  • 105.000–150.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 155.000–230.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 80–90 m² 28,6%
    8 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–140 m² 7,1%
    2 immobili
  • 150–240 m² 21,4%
    6 immobili
  • 300–360 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 169 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Rodallo comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 16 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 95 m² e un prezzo di 169 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 616 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rodallo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Rodallo? In media circa 713 €/m², con quotazioni comprese tra 570 e 860 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,2%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rodallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 715 570–860
2023 660 530–790
2022 650 520–780
2021 650 520–780
2020 650 520–780
2019 650 520–780
2018 650 570–730
2017 650 570–730
2016 675 590–760
2015 695 610–780
2014 720 630–810
2013 800 630–1.000
2012 828 650–1.050
2011 858 670–1.100
2010 780 680–880
2009 770 670–870
2008 825 710–940
2007 825 710–940
2006 825 710–940
2005 790 680–900
2004 775 670–880
Prezzi di vendita per zona a Rodallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Rodallo Suburbana 880 3,7
Frazione Vallo E Frazione Rodallo Suburbana 710 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Rodallo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rodallo, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Rodallo?

In media, il prezzo per comprare a Rodallo è di 73.557 €, ovvero intorno ai 464 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rodallo?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 16 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.310 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rodallo?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rodallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²13.941 €
4 locali128 m²65.851 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Rodallo?

In media, è intorno ai 464 €/m². Negli appartamenti scende a 169 €/m², mentre nelle case sale a 616 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rodallo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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