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Case in vendita a Arè, Caluso

Scopri 226 case in vendita a Arè: prezzi da 41.110 € a 235.000 €, con una media di 101.185 €.

205 proprietà in vendita vicino a Arè

Il mercato degli immobili in vendita a Arè, in cifre

Prezzo medio 101.185 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 41.110–235.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 4 locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 33,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 40.000–45.000 € 38,1%
    8 immobili
  • 45.000–50.000 € 4,8%
    1 immobili
  • 70.000–150.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 155.000–160.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 165.000–240.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–160 m² 23,8%
    5 immobili
  • 160–230 m² 14,3%
    3 immobili
  • 250–430 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Arè sono in vendita 226 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 200 m² per le case, con 588 €/m², contro 121 m² e 685 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arè — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Arè (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 878 €/m², con quotazioni da 700 a 1.050 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 878 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arè per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 880 710–1.050
2023 870 690–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 875 780–970
2017 875 780–970
2016 905 810–1.000
2015 940 830–1.050
2014 980 860–1.100
2013 980 860–1.100

Per inquadrare il mercato di Arè conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 878). Le economiche partono da 480 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Arè: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Arè?

In media, il prezzo per comprare a Arè è di 101.185 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arè?

L'offerta attuale si aggira sui 226 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 205 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 41.110 € fino a 235.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arè:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²46.575 €
4 locali126 m²145.873 €
6 locali245 m²108.528 €

Quanto costa il metro quadro a Arè?

Il prezzo medio si attesta sui 623 €/m². Negli appartamenti sale a 685 €/m², mentre nelle case scende a 588 €/m².

Che cosa si vende di più a Arè?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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