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Case in vendita a Centro, Villareggia

Scopri 58 case in vendita a Centro: prezzi da 52.000 € a 199.000 €, con una media di 105.647 €.

41 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 105.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 52.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 578 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
71% case
  • Appartamenti 29,4%
    5 immobili
  • Case 70,6%
    12 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 11,8%
    2 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 50.000–70.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 85.000–90.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 90.000–120.000 € 29,4%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 5,9%
    1 immobili
  • 140.000–200.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 60–100 m² 23,5%
    4 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    3 immobili
  • 160–240 m² 41,2%
    7 immobili
  • 270–360 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 58 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 222 m² e 509 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 993 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,4%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 650 520–780
2022 700 560–840
2021 700 560–840
2020 745 600–890
2019 750 610–890
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 780 640–920
2015 800 660–940
2014 850 700–1.000
2013 855 710–1.000
2012 890 730–1.050
2011 925 750–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 105.647 €, ovvero intorno ai 578 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 12 case e 5 appartamenti e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 52.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 578 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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