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Case in vendita a Centro, Villareggia

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 53.000 € a 199.000 €, con una media di 109.000 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 109.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 591 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    5 immobili
  • Case 68,8%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 50.000–90.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 90.000–120.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 120.000–125.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 140.000–200.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 190–240 m² 37,5%
    6 immobili
  • 270–360 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 993 €/m² 521 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 228 m² e 521 €/m², e gli appartamenti sui 88 m² e 993 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 540 a 810 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,4%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 540–810 €/m²
Variazione 5 anni -9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -15,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 540–810
2024 675 540–810
2023 650 520–780
2022 700 560–840
2021 700 560–840
2020 745 600–890
2019 750 610–890
2018 750 610–890
2017 750 610–890
2016 780 640–920
2015 800 660–940
2014 850 700–1.000
2013 855 710–1.000
2012 890 730–1.050
2011 925 750–1.100

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 540 e 810 €/m² (media 675). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 109.000 €, ovvero intorno ai 591 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 11 case e 5 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 53.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 184 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 591 €/m². Negli appartamenti sale a 993 €/m², mentre nelle case scende a 521 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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