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Case in affitto a Timparello, Luzzi

Abbiamo 41 case in affitto vicino a Timparello.

Prezzi degli affitti a Timparello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Timparello (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 2,4 €/m² al mese, con valori tra 1,9 e 2,8 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 2,2%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,9–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Timparello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,4 1,9–2,8
2012 2,4 1,9–2,8
2011 2,4 1,9–2,8
2010 2,3 1,9–2,7
2009 2,3 1,9–2,7
2008 2,3 1,9–2,7
2007 2,0 1,7–2,3
2006 2,0 1,7–2,3
2005 1,6 1,4–1,8
2004 1,6 1,4–1,8

I canoni di Timparello cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,9 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Timparello

Che budget serve per affittare a Timparello?

Affittare una casa a Timparello costa in media circa 468 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Timparello?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 38 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 570 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Timparello?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 86 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Timparello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²428 €
3 locali88 m²478 €
5 locali108 m²470 €

Quanto costa il metro quadro a Timparello?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Timparello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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