Case in vendita a Stulles, Moso in Passiria

Abbiamo 319 case in vendita vicino a Stulles.

Comprare un immobile a Stulles significa muoversi attorno a 1.800 €/m² in media, in una forbice tra 1.600 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +22,0%.

Prezzo medio vendita 1.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +22,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stulles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.800 1.600–2.000
2024 1.800 1.600–2.000
2023 1.550 1.400–1.700
2022 1.475 1.350–1.600
2021 1.475 1.350–1.600
2020 1.475 1.350–1.600
2019 1.475 1.350–1.600
2018 1.475 1.350–1.600
2017 1.475 1.350–1.600
2016 1.475 1.350–1.600
2015 1.475 1.350–1.600
2014 1.475 1.350–1.600
2013 1.475 1.350–1.600
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.475 1.350–1.600
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.475 1.350–1.600
2008 1.275 1.150–1.400
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.275 1.150–1.400
2005 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Stulles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Corvara, Plan E Stulles E Centro Abitato Della Frazione Di Plata, Zona Produttiva Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Corvara, Plan E Stulles Rurale 1.550 3,7

Le case di Stulles si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.600 e 2.000 €/m² (media 1.800). Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Stulles?

In media, il prezzo per comprare a Stulles è di 552.295 €, ovvero intorno ai 4.477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Stulles?

L'offerta attuale si aggira sui 319 immobili: 269 appartamenti e 24 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stulles?

L'offerta parte intorno ai 130.000 € e arriva fino ai 3.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stulles?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stulles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²187.200 €
2 locali71 m²314.040 €
3 locali101 m²470.040 €
4 locali148 m²666.383 €
5 locali227 m²975.357 €
6 locali279 m²1.201.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Stulles?

Si aggira sui 4.477 €/m². Negli appartamenti sale a 4.482 €/m², mentre nelle case scende a 4.454 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stulles?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.