Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.000 €/m², con minimi intorno a 1.800 e massimi fino a 2.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,6%.
Prezzo medio vendita
2.000 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.800–2.200
€/m²
Variazione 5 anni
+17,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+17,6%
vendita €/m²
Affitto medio
5,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.800 a 2.200 €/m² (media 2.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,3 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?
In media, il prezzo per comprare a Centro è di 545.249 €, ovvero intorno ai 4.511 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 317 immobili: 268 appartamenti e 23 case e 26 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 130.000 € fino a 3.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 42 m² | 187.200 € |
| 2 locali | 71 m² | 310.698 € |
| 3 locali | 101 m² | 470.185 € |
| 4 locali | 146 m² | 677.554 € |
| 5 locali | 227 m² | 975.357 € |
| 6 locali | 278 m² | 1.209.583 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 4.511 €/m². Negli appartamenti scende a 4.505 €/m², mentre nelle case sale a 4.541 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.