Prezzi degli affitti a Solonghello — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Solonghello (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,6 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 1,9 €/m² sulle 2 zone OMI di Solonghello. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti dell'8,6%.
Affitto medio1,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,3–1,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-8,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni-40,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita573 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Solonghello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,6
1,3–1,9
2024
1,6
1,3–1,9
2023
1,6
1,3–1,9
2022
1,6
1,3–1,9
2021
1,8
1,4–2,1
2020
1,8
1,4–2,1
2019
1,8
1,4–2,1
2018
2,7
2,4–3,0
2017
2,7
2,4–3,0
2016
2,7
2,4–3,0
2015
2,7
2,4–3,0
2014
2,7
2,4–3,0
2013
2,6
2,2–3,0
2012
2,6
2,2–3,0
2011
2,6
2,2–3,0
2010
2,6
2,2–3,0
2009
2,6
2,2–3,0
2008
2,7
2,2–3,1
2007
2,7
2,2–3,1
2006
2,6
2,2–3,0
2005
2,6
2,2–2,9
2004
2,5
2,2–2,8
Canoni di locazione per zona a Solonghello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione
Periferica
2,5
765
Centro Urbano
Centrale
1,6
573
Non tutti gli affitti a Solonghello hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese (media 1,6). Ville e villini possono toccare 3,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 573 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Solonghello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Solonghello?
In media, il prezzo per affittare a Solonghello è di 409 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Solonghello?
L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 23 appartamenti e 4 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 630 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Solonghello:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
402 €
3 locali
98 m²
446 €
4 locali
126 m²
390 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Solonghello?
Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Solonghello?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.