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Case in vendita a Scoglitti, Vittoria

Esplora 58 case in vendita a Scoglitti, con prezzi compresi tra 33.010 € e 690.000 € e un prezzo medio di 195.533 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scoglitti

Prezzo medio 195.533 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.010–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.331 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
52% case
  • Appartamenti 46,6%
    27 immobili
  • Case 51,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 22,8%
    13 immobili
  • 4 locali 19,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 30.000–100.000 € 24,6%
    14 immobili
  • 100.000–135.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 135.000–190.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 190.000–305.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 340.000–695.000 € 15,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 0–90 m² 23,2%
    13 immobili
  • 90–110 m² 17,9%
    10 immobili
  • 120–140 m² 19,6%
    11 immobili
  • 140–210 m² 25,0%
    14 immobili
  • 210–400 m² 14,3%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.273 €/m² 1.360 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Scoglitti sono disponibili 58 immobili in vendita: 30 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 181 m² (1.360 €/m²) e gli appartamenti sui 97 m² (1.273 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scoglitti — quotazioni OMI (€/m²)

A Scoglitti acquistare casa costa in media circa 1.363 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,2%.

Prezzo medio vendita 1.363 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +22,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scoglitti per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.150–1.600
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.125 900–1.350
2022 1.085 870–1.300
2021 1.085 870–1.300
2020 1.125 900–1.350
2019 1.125 900–1.350
2018 1.125 900–1.350
2017 1.125 900–1.350
2016 1.125 900–1.350
2015 1.125 900–1.350
2014 1.175 950–1.400
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.275 1.050–1.500
2010 1.275 1.050–1.500
2009 1.215 980–1.450
2008 1.090 880–1.300
2007 1.005 810–1.200
2006 915 750–1.080
2005 780 630–930
2004 740 520–1.030
Prezzi di vendita per zona a Scoglitti (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Scoglitti Suburbana 1.375 5,0
Scoglitti Riviera Gela-P.dangelo-La Scogliera-B. Dorica-Zafaglione-C.fenicia-Prov.scoglitti P.braccetto-Vill.miramare Suburbana 735 2,5
Scoglitti Riviera Kamarina-Vill.gi Flora-Kamarina-Conchiglie-Forgia Di Cammarana Suburbana 570 1,9

Guardando alle categorie immobiliari di Scoglitti, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.363). Le economiche scendono fino a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.650 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scoglitti: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Scoglitti?

In media, il prezzo per comprare a Scoglitti è di 195.533 €, ovvero intorno ai 1.331 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Scoglitti?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 30 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scoglitti?

I prezzi vanno da circa 33.010 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Scoglitti?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scoglitti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²105.645 €
4 locali139 m²238.182 €
5 locali111 m²172.571 €
6 locali156 m²211.237 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Scoglitti?

Si aggira sui 1.331 €/m². Negli appartamenti scende a 1.273 €/m², mentre nelle case sale a 1.360 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Scoglitti?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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