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Case in vendita a Contrada Fanello, Vittoria

Abbiamo 374 case in vendita vicino a Contrada Fanello.

Prezzi di vendita degli immobili a Contrada Fanello — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Contrada Fanello (media degli ultimi due semestri, al 2004-S2) è di circa 670 €/m², con quotazioni da 620 a 720 €/m².

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–720 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto

Sul mercato di Contrada Fanello la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 620 a 720 €/m² (media 670). Le economiche partono da 520 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Contrada Fanello, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Contrada Fanello?

Comprare una casa a Contrada Fanello costa in media circa 116.169 €, ovvero intorno ai 610 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Contrada Fanello?

L'offerta attuale si aggira sui 374 immobili: 207 appartamenti e 153 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.440 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contrada Fanello?

Di solito hanno intorno ai 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Fanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale174 m²89.325 €
2 locali102 m²33.113 €
3 locali108 m²62.963 €
4 locali122 m²80.134 €
5 locali149 m²91.161 €
6 locali226 m²139.240 €

Quanto costa il metro quadro a Contrada Fanello?

Si aggira sui 610 €/m². Negli appartamenti scende a 596 €/m², mentre nelle case sale a 620 €/m².

Che cosa si vende di più a Contrada Fanello?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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