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Case in vendita a Scampitella, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale

Trova 29 case in vendita a Scampitella. I prezzi vanno da 60.000 € fino a 110.000 €, con un valore medio di 85.000 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Scampitella

Prezzo medio 85.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–110.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 252 m² per immobile
Prezzo al m² 337 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 60.000–65.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 110.000–115.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Scampitella l'offerta in vendita raggiunge i 29 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 252 m² e 337 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Scampitella — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Scampitella: il prezzo medio di vendita è di circa 434 €/m² e varia da 355 a 540 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,5%.

Prezzo medio vendita 434 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 355–540 €/m²
Variazione 5 anni -9,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Scampitella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 431 355–530
2024 444 365–550
2023 450 370–560
2022 459 375–570
2021 476 385–590
2020 476 385–590
2019 483 390–600
2018 483 390–600
2017 483 390–600
2016 491 395–600
2015 518 415–630
2014 535 430–650
2013 546 450–680
2012 576 475–720
2011 607 500–760
2010 607 500–760
2009 607 500–760
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Scampitella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Roma Centrale 755 3,5
Via Roma-Via C. Di Contra-Via Piave-Via Carducci-Via Gallicchio-Via Belvedere Centrale 635 2,5
Via Anzano-Via C. Di Contra-Via Mazzini Semicentrale 600 2,8
Via Piano Di Contra-Via S. Pellico Periferica 523 2,4
Centro Urbano Centrale 485 2,2
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 480 2,1
La Parte Rurale Del Comune Rurale 378 1,8

A Scampitella le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 355 a 540 €/m² (media 434). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 295 a 490 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 580 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 620 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Scampitella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Scampitella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Scampitella costa in media circa 85.000 €, ovvero intorno ai 337 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Scampitella?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 110.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 252 m².

Quanto costa il metro quadro a Scampitella?

In media, è intorno ai 337 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scampitella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Segue l'appartamento di sei locali.

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