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Case in vendita a Bisaccia, Alta Irpina, Termino Cervialto

Comprare case a Bisaccia: 45 case con prezzi da 15.000 € a 125.000 € e un prezzo medio di 60.735 €.

25 proprietà in vendita vicino a Bisaccia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bisaccia

Prezzo medio 60.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–125.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    7 immobili
  • Case 63,2%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 26,3%
    5 immobili
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–40.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 45.000–55.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 85.000–95.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–90 m² 31,6%
    6 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–140 m² 26,3%
    5 immobili
  • 150–160 m² 5,3%
    1 immobili
  • 190–210 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 331 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bisaccia sono in vendita 45 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per le case, con 612 €/m², contro 129 m² e 331 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bisaccia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Bisaccia un prezzo medio di vendita di 486 €/m², oscillante tra 390 e 610 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,4%.

Prezzo medio vendita 486 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–610 €/m²
Variazione 5 anni -1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bisaccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 486 390–610
2024 486 390–610
2023 486 390–610
2022 486 390–610
2021 493 395–620
2020 493 395–620
2019 506 410–630
2018 506 410–630
2017 506 410–630
2016 511 415–630
2015 538 435–660
2014 548 445–670
2013 555 465–700
2012 585 490–740
2011 606 510–770
2010 606 510–770
2009 594 500–760
2008 594 500–760
2007 594 500–760
2006 594 500–760
2005 594 500–760
Prezzi di vendita per zona a Bisaccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piano Di Zona(P)-Via Nazionale(P) Centrale 585 2,4
Bisaccia Vecchio Centrale 565 2,3
Strada Vicinale Toppa(P)-Strada Vicinale Oscata(P) Periferica 540 2,2
Largo Piana-Via Nazionale(P)-Via Com.andretta Semicentrale 523 2,1
Strada Com.le Vallata-Bisaccia-Strada Vicinale Toppa(P)-Strada Vicinale Oscata(P) Semicentrale 513 2,1
La Parte Rurale Dell Abitato Suburbana 498 2,2
P.di Zona(P)-Via F. De Santis-V.campanile Vecchio-V. S.mancini-L.go Santoro-Vv.m.d Albezio-V. Delle Rose-C.so Romuleto- Nazionale Centrale 495 1,9
Com.le Calaggio-Piano Dell Aglio-Partalecchia-Corvi-Petrara-Boscozzulo-Vicinale Toppa(P)-Vicinale Oscata(P) Periferica 460 2,1
Parte Agricola Del Territorio Rurale 425 1,9

Le case di Bisaccia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 610 €/m² (media 486). Le economiche restano più accessibili, da 320 a 560 €/m². Ville e villini arrivano fino a 650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Bisaccia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Bisaccia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bisaccia costa in media circa 60.735 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 12 case e 7 appartamenti e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bisaccia?

Trovi da 15.000 € fino a 125.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bisaccia?

Di solito hanno intorno ai 121 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 129 m², mentre le case restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bisaccia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale110 m²67.000 €
5 locali155 m²56.953 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 501 €/m². Negli appartamenti scende a 331 €/m², mentre nelle case sale a 612 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bisaccia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di un locale. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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