Case in affitto a Scampitella, Ufita, Alto Cervaro, Irpinia Centrale
Abbiamo 368 case in affitto vicino a Scampitella.
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Prezzi degli affitti a Scampitella — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Scampitella si attesta su 2,0 €/m² al mese, da 1,6 a 2,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-9,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita434 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scampitella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,1
1,7–2,5
2018
2,1
1,7–2,5
2017
2,1
1,7–2,5
2016
2,1
1,7–2,5
2015
2,2
1,8–2,6
2014
2,2
1,8–2,7
2013
2,3
1,9–2,8
2012
2,4
2,0–3,0
2011
2,7
2,2–3,3
2010
2,8
2,3–3,4
2009
2,9
2,4–3,5
2008
2,9
2,4–3,5
2007
2,9
2,4–3,5
2006
2,9
2,4–3,5
2005
2,9
2,4–3,5
Canoni di locazione per zona a Scampitella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Roma
Centrale
3,5
755
Via Anzano-Via C. Di Contra-Via Mazzini
Semicentrale
2,8
600
Via Roma-Via C. Di Contra-Via Piave-Via Carducci-Via Gallicchio-Via Belvedere
Centrale
2,5
635
Via Piano Di Contra-Via S. Pellico
Periferica
2,4
523
Centro Urbano
Centrale
2,2
485
La Parte Rurale Dello Abitato
Suburbana
2,1
480
La Parte Rurale Del Comune
Rurale
1,8
378
Per inquadrare il mercato degli affitti di Scampitella conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 2,8 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 434 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Scampitella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Scampitella?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Scampitella costa in media circa 542 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 368 immobili disponibili: 338 appartamenti e 29 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Scampitella?
L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scampitella:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
406 €
2 locali
62 m²
503 €
3 locali
96 m²
568 €
4 locali
129 m²
603 €
5 locali
175 m²
594 €
Quanto costa il metro quadro a Scampitella?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Scampitella?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.