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Case in affitto a Scalo Ferroviario, Teano

Abbiamo 65 case in affitto vicino a Scalo Ferroviario.

Prezzi degli affitti a Scalo Ferroviario — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Scalo Ferroviario si attesta su 2,7 €/m² al mese, da 2,2 a 3,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +1,9%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Scalo Ferroviario per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,7 2,2–3,2
2022 2,5 2,0–3,0
2021 2,7 2,1–3,2
2020 2,7 2,1–3,2
2019 2,7 2,1–3,2
2018 2,7 2,1–3,2
2017 2,5 2,1–2,8
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,2 1,8–2,5
2012 2,2 1,8–2,5
2011 2,6 2,2–2,9
2010 2,7 2,3–3,1
2009 2,7 2,3–3,1
2008 2,7 2,3–3,1
2007 2,7 2,3–3,1
2006 2,7 2,3–3,1
Canoni di locazione per zona a Scalo Ferroviario (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Di Espansione E Teano Scalo Periferica 2,7 875
Rione Teano Scalo Periferica 2,2 850

Sul mercato delle locazioni di Scalo Ferroviario la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le economiche partono da 1,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Scalo Ferroviario, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Scalo Ferroviario?

In media, il prezzo per affittare a Scalo Ferroviario è di 572 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 50 appartamenti e 14 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Scalo Ferroviario?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Scalo Ferroviario?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Scalo Ferroviario:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²455 €
3 locali93 m²467 €
4 locali119 m²488 €
6 locali395 m²917 €

Quanto costa il metro quadro a Scalo Ferroviario?

Si aggira sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Scalo Ferroviario?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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