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Case in vendita a Crocetta, Medicina

Abbiamo 71 case in vendita a Crocetta, con prezzi che vanno da 90.000 € a 249.000 €, e un prezzo medio di 164.800 €.

66 proprietà in vendita vicino a Crocetta

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Crocetta

Prezzo medio 164.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 155.000–160.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 245.000–250.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 2.038 €/m² 663 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Crocetta sono in vendita 71 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 79 m² per gli appartamenti, con 2.038 €/m², contro 256 m² e 663 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crocetta — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Crocetta (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1.525 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.700 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crocetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.525 1.350–1.700
2012 1.625 1.450–1.800
2011 1.625 1.450–1.800
2010 1.625 1.450–1.800
2009 1.625 1.450–1.800
2008 1.625 1.450–1.800
2007 1.550 1.350–1.750
2006 1.450 1.200–1.700
2005 1.325 1.100–1.550
2004 1.350 1.150–1.550

Le quotazioni di Crocetta cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.350 a 1.700 €/m² (media 1.525). Le economiche partono da 1.300 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,5 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Crocetta: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Crocetta?

In media, il prezzo per comprare a Crocetta è di 164.800 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Crocetta?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 66 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crocetta?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 249.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Crocetta?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 2.038 €/m², mentre nelle case scende a 663 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Crocetta?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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