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Case in vendita a Centro, Soave

Esplora 70 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 58.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 291.227 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 279 m² per immobile
Prezzo al m² 1.047 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
54% case
  • Appartamenti 31,4%
    22 immobili
  • Case 54,3%
    38 immobili
  • Altre tipologie 14,3%
    10 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,0%
    3 immobili
  • 3 locali 16,7%
    10 immobili
  • 4 locali 45,0%
    27 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    19 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 55.000–150.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 165.000–220.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 230.000–305.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 315.000–415.000 € 18,3%
    11 immobili
  • 420.000–705.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–110 m² 22,8%
    13 immobili
  • 110–150 m² 19,3%
    11 immobili
  • 150–210 m² 22,8%
    13 immobili
  • 210–280 m² 17,5%
    10 immobili
  • 280–5.010 m² 17,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 2.043 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 70 immobili, di cui 38 sono case e 22 appartamenti e 10 altre tipologie, e le case costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 364 m² per le case, con 869 €/m², contro 120 m² e 2.043 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.140 930–1.350
2023 1.095 890–1.300
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.090 880–1.300
2018 1.050 850–1.250
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.125 900–1.350
2014 1.225 950–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.495 1.320–1.670
2007 1.525 1.350–1.700
2006 1.455 1.290–1.620
2005 1.455 1.290–1.620
2004 1.360 1.210–1.510

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 920 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 291.227 €, ovvero intorno ai 1.047 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 38 case e 22 appartamenti e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 279 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²163.500 €
4 locali171 m²292.059 €
5 locali201 m²328.714 €
6 locali292 m²379.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.047 €/m². Negli appartamenti sale a 2.043 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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