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Case in vendita a Centro, Soave

Esplora 65 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 58.000 € e 700.000 € e un prezzo medio di 291.476 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 291.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 1.027 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
57% case
  • Appartamenti 32,3%
    21 immobili
  • Case 56,9%
    37 immobili
  • Altre tipologie 10,8%
    7 immobili

Quanti locali

58 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,2%
    3 immobili
  • 3 locali 17,2%
    10 immobili
  • 4 locali 41,4%
    24 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    20 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 55.000–150.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 155.000–220.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 245.000–320.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 330.000–425.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 435.000–705.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–110 m² 23,2%
    13 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    11 immobili
  • 150–210 m² 23,2%
    13 immobili
  • 210–280 m² 14,3%
    8 immobili
  • 280–5.010 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 2.070 €/m² 865 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 65 immobili, di cui 37 sono case e 21 appartamenti e 7 altre tipologie, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 373 m² per le case, con 865 €/m², contro 113 m² e 2.070 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.140 930–1.350
2023 1.095 890–1.300
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.090 880–1.300
2018 1.050 850–1.250
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.125 900–1.350
2014 1.225 950–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.495 1.320–1.670
2007 1.525 1.350–1.700
2006 1.455 1.290–1.620
2005 1.455 1.290–1.620
2004 1.360 1.210–1.510

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 920 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 291.476 €, ovvero intorno ai 1.027 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 37 case e 21 appartamenti e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²163.500 €
4 locali167 m²282.025 €
5 locali201 m²328.750 €
6 locali285 m²379.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.027 €/m². Negli appartamenti sale a 2.070 €/m², mentre nelle case scende a 865 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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