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Case in vendita a Centro, Soave

Esplora 109 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 58.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 319.176 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 319.176 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 1.261 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
49% case
  • Appartamenti 39,4%
    43 immobili
  • Case 48,6%
    53 immobili
  • Altre tipologie 11,9%
    13 immobili

Quanti locali

96 totali
44% 4 locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 5,2%
    5 immobili
  • 3 locali 15,6%
    15 immobili
  • 4 locali 43,8%
    42 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    31 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 55.000–150.000 € 27,1%
    26 immobili
  • 165.000–250.000 € 13,5%
    13 immobili
  • 250.000–325.000 € 21,9%
    21 immobili
  • 330.000–465.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 480.000–1.355.000 € 19,8%
    19 immobili

Fasce di superficie

94 totali
  • 40–110 m² 22,3%
    21 immobili
  • 110–140 m² 18,1%
    17 immobili
  • 140–190 m² 20,2%
    19 immobili
  • 190–260 m² 20,2%
    19 immobili
  • 260–5.010 m² 19,1%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 360 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 1.088 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 109 immobili, di cui 53 sono case e 43 appartamenti e 13 altre tipologie, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 360 m² per le case, con 1.088 €/m², contro 121 m² e 1.900 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.300 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.600 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.140 930–1.350
2023 1.095 890–1.300
2022 1.055 860–1.250
2021 1.055 860–1.250
2020 1.055 860–1.250
2019 1.090 880–1.300
2018 1.050 850–1.250
2017 1.085 870–1.300
2016 1.085 870–1.300
2015 1.125 900–1.350
2014 1.225 950–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.495 1.320–1.670
2007 1.525 1.350–1.700
2006 1.455 1.290–1.620
2005 1.455 1.290–1.620
2004 1.360 1.210–1.510

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.600 €/m² (media 1.300). Più contenute le soluzioni economiche, da 920 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 2.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 319.176 €, ovvero intorno ai 1.261 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 53 case e 43 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 58.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 360 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali1.047 m²124.800 €
3 locali105 m²184.607 €
4 locali182 m²329.919 €
5 locali181 m²314.538 €
6 locali278 m²416.010 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.261 €/m². Negli appartamenti sale a 1.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.088 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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