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Case in vendita a San Sebastiano, Fossano

Comprare case a San Sebastiano: 47 case con prezzi da 29.900 € a 179.000 € e un prezzo medio di 99.380 €.

42 proprietà in vendita vicino a San Sebastiano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Sebastiano

Prezzo medio 99.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–179.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 689 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 175.000–180.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 1.426 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Sebastiano conta 47 immobili. Le case si aggirano sui 152 m² con un prezzo medio di 549 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 115 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.426 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Sebastiano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a San Sebastiano hanno una quotazione media di 1.045 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 840 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,1%.

Prezzo medio vendita 1.045 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Sebastiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.045 840–1.250
2024 1.045 840–1.250
2023 1.045 840–1.250
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.125 900–1.350
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.125 900–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.125 900–1.350
2005 1.125 900–1.350
2004 875 750–1.000

Le quotazioni di San Sebastiano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 840 a 1.250 €/m² (media 1.045). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Sebastiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a San Sebastiano?

Comprare una casa a San Sebastiano costa in media circa 99.380 €, ovvero intorno ai 689 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Sebastiano?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 29.900 € fino a 179.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Sebastiano?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 689 €/m². Negli appartamenti sale a 1.426 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Sebastiano?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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