Case in vendita a San Giovanni, Posada

Scopri 99 case in vendita a San Giovanni: prezzi da 285.000 € a 1.200.000 €, con una media di 600.833 €.

93 proprietà in vendita vicino a San Giovanni

Prezzo medio 600.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 285.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 3.559 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 4 locali
  • 4 locali 83,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 285.000–415.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 650.000–655.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 1.200.000–1.205.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 50,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 33,3%
    2 immobili
  • 400–410 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 4.696 €/m² 3.364 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a San Giovanni comprende 99 immobili. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 3.364 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 74 m² e 4.696 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 locali.

Per orientarsi sul mercato di San Giovanni: il prezzo medio di vendita è di circa 1.375 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Giovanni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.100–1.650
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2013 1.950 1.700–2.200
2012 2.000 1.700–2.300
2011 1.850 1.700–2.000
2010 1.575 1.400–1.750
2009 1.575 1.400–1.750
2008 1.570 1.390–1.750
2007 1.525 1.350–1.700
Prezzi di vendita per zona a San Giovanni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Torre S. Giovanni- Centro Balneare P.s. - Centrale 1.950 7,5
San Giovanni Suburbana 1.375 5,0

Sul mercato di San Giovanni la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.650 €/m² (media 1.375). In ottimo stato si raggiungono 2.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a San Giovanni?

Comprare una casa a San Giovanni costa in media circa 600.833 €, ovvero intorno ai 3.559 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 93 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni?

Trovi da 285.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 3.559 €/m². Negli appartamenti sale a 4.696 €/m², mentre nelle case scende a 3.364 €/m².

Che cosa si vende di più a San Giovanni?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.