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Case in affitto a San Giovanni, Posada

Abbiamo 39 case in affitto vicino a San Giovanni.

Prezzi degli affitti a San Giovanni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di San Giovanni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 4,0 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri).

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.375 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giovanni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 5,0 4,0–6,0
2023 5,3 4,0–6,5
2022 5,3 4,0–6,5
2013 7,5 6,2–8,8
2012 7,5 6,2–8,8
2011 10,5 9,0–12,0
2010 7,3 6,3–8,3
2009 7,3 6,3–8,3
2008 7,2 6,2–8,2
2007 7,0 6,0–8,0
Canoni di locazione per zona a San Giovanni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Torre S. Giovanni- Centro Balneare P.s. - Centrale 7,5 1.950
San Giovanni Suburbana 5,0 1.375

I canoni di San Giovanni cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Gli immobili in ottimo stato toccano 7,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Giovanni

Qual è il prezzo medio per affittare a San Giovanni?

Affittare una casa a San Giovanni costa in media circa 1.325 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Giovanni?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 29 appartamenti e 2 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Giovanni?

Trovi da 500 € fino a 10.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 62 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giovanni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²743 €
3 locali59 m²791 €
4 locali113 m²3.355 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Giovanni?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 122 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Giovanni?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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