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Case in affitto a San Dono, Massanzago

Abbiamo 31 case in affitto vicino a San Dono.

Prezzi degli affitti a San Dono — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Dono un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,6 e 4,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.005 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Dono per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,6–4,1
2024 3,9 3,6–4,1
2023 3,9 3,6–4,1
2022 3,9 3,6–4,1
2021 3,9 3,6–4,1
2020 3,9 3,6–4,1
2019 3,9 3,6–4,1
2018 3,9 3,6–4,1
2017 3,9 3,6–4,1
2016 3,9 3,6–4,1
2015 3,9 3,6–4,1
2014 3,9 3,6–4,1
2013 3,9 3,6–4,1
2012 3,9 3,6–4,1
2011 3,9 3,6–4,1
2010 3,9 3,6–4,1
2009 3,9 3,6–4,1
2008 3,9 3,6–4,1
2007 3,8 3,5–4,0
2006 4,0 3,7–4,3
2005 4,0 3,7–4,3
2004 4,0 3,7–4,3

A San Dono il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,6 e arrivano a 4,1 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini toccano 4,1 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.005 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Dono, in cifre

Quanto costa in media affittare a San Dono?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Dono costa in media circa 808 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Dono?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 30 appartamenti e 1 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.250 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Dono?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Dono:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²689 €
3 locali79 m²829 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Dono?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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