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Case in vendita a Centro, Salle

Abbiamo 50 case in vendita vicino a Centro.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 500 €/m² e varia da 400 a 600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -2,0%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 495 400–590
2021 495 400–590
2020 510 410–610
2019 510 410–610
2018 520 420–620
2017 545 440–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 550 450–650
2013 553 455–650
2012 560 460–660
2011 560 460–660
2010 560 460–660
2009 550 450–650
2008 540 440–640
2007 530 430–630
2006 520 420–620
2005 510 410–610
2004 500 400–600

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 600 €/m² (media 500). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 360 a 540 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 66.025 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 32 case e 18 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 5.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²28.000 €
3 locali72 m²57.308 €
4 locali109 m²56.125 €
5 locali131 m²52.375 €
6 locali285 m²107.938 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 460 €/m². Negli appartamenti sale a 636 €/m², mentre nelle case scende a 417 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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